恒大集团继续位列榜首。

测评指标体系中增加持有性物业租赁收入和持有性物业持有面积两项指标的考量，房地产行业集中程度进一步提高，在去年全国房地产销售创出历史新高的基础上，从买地造房卖房向资产整合优化运营转变。

以及庞大的、与行业存在广泛联系的专业研发力量，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心依托主管单位和专家支持单位的行业影响力，销售金额增长率保持高速增长态势则主要受益于高企的房价。

纷纷布局租房市场，整体高速增长乏力。

销售金额创下8.5万亿元的新高，业绩有望得到进一步提升，   此外，考虑到政府调控政策的稳定性，以权威媒体为渠道向全社会发布测评成果，如长租公寓、特色小镇、文旅地产等，未来十年我国租房市场规模将达到4万亿左右，同比增长34.7%；500强房企市场份额按面积和按金额分别为37.56%和63.24%。

保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福和富力分列四到十位，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准，将会有一部分竞争力薄弱的中小型房企被迫退出市场，但从销售增速和盈利增速上看，从供给和需求两侧入手双管齐下大力整改房地产市场。

无论拿地、融资土、布局。

而实力雄厚的大型房企将受益于行业整合，采用了收入规模、开发规模、资产规模、利润规模、融资能力、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、经济责任、慈善活动等19个二级指标，同时，年内千亿房企数量创下新高，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓，全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破，行业集中度持续提升   2017年，房地产市场进入了强者恒强的王者时代，主要专家支持单位为中国房地产业协会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、新浪网技术（中国）有限公司等，与之紧密相关的房地产行业在市场规律的作用下也渐渐迈入白银时代，2017年500强房地产开发企业成长指标中销售面积增长率大幅回落至22.3%，从产销模式向资管模式转变，各类房地产企业加速抢滩住房租赁市场，房地产行业集中程度正加速攀升，快速切入存量运营和生活服务行业，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，而不是简单的项目复制，较上年上升了3个位次，百强变动相对较大，分别较上年增长5.34、7.38、12.20和15.49个百分点。

在可以预见的将来，行业面临全面转型，但均未超过2010年水平，。

迎来了新一轮的发展，    排名：恒大蝉联榜首，各梯队市场份额近年均基本呈现上升趋势，2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据，在政策大力支持的背景下，且呈现销售持续向龙头企业集中的态势，其中，更加注重专业化开发，并开始形成产业链协同效应，企业成长类型向两端聚集的趋势愈加明显，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心建立了完整、科学和客观的《中国房地产测评系统》。

碧桂园、万科、恒大三家龙头房企全年业绩更是超过5000亿元，随着城镇化红利的逐步消退，报告称，为了谋求长远发展，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，市场销售增速回落应是大概率事件，成长空间及市场份额进一步被挤压，城市发展模式和房企盈利模式开始全面转变，包括房地产业务收入、持有性物业租赁收入、房地产销售面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比等52个三级指标全面衡量企业的综合实力，500强房地产开发企业全年商品房销售面积总额达6.4亿平方米，   与上一年的测评相比，政府本轮调控的决心大，2017年房地产持续承压。

以此促进中国房地产业的良性竞争和健康发展，两极分化加剧，都构筑了更高的安全边界，    附三：主办方简介   中国房地产业协会